Husritning för nybyggnad av lösvirkeshus. Arkitektritat. Bara för dig.
Vår grundidé är att vara arkitekten i Göteborg för nybyggnad av lösvirkeshus. För helt vanliga unika människor.
Att bygga ett eget nytt hus är ofta den största affär man genomför i livet. Då är det viktigt att resultatet blir rätt. Unikt men ändå funktionellt. Lika viktigt är det att kunna påverka processen. Först då blir resultatet som du vill ha det, och du kan se att din kommande nybyggnad hamnar inom rimliga kostnadsramar.
Vi arbetar systematiskt och kreativt. Samtidigt !
Vi tänker inifrån med konstruktion och funktioner och går stegvis utåt steg för steg till färdiga självklara fasader. Aldrig tvärt om. Vi har med oss ekonomitänkandet och särprägling under hela resans gång. Resultatet blir en helhet utan kompromisser. Ett arkitektritat lösvirkeshus. Ett smartare alternativ än kataloghus.
Vi delar in planeringsprocessen i fyra logiska steg:
Steg 1
Nuläge, skisser och idéer
Först ett inledande förutsättningslöst möte där vi gör en logisk strategi för hela projektet. Lokala bestämmelser i kommunens detaljplan för den aktuella tomten kontrolleras, vi startar ett programskede, systematisering av alla övergripande önskemål i fråga om ytor, antal rum, verksamheter, rumssamband, flexibilitet, tomtens utformning, omgivning, underhåll mm. Framför allt, fungerar allt inom de ekonomiska ramar som finns?
Samla ihop dina egna önskemål och idéer, du har säkert massor!
Att bygga ett arkitektritat lösvirkeshus behöver inte kosta mer än ett kataloghus. Vi lovar. (Du måste själv ta fler viktiga beslut under resans gång, men det är ju faktiskt ett roligt jobb!)
Låt din planering ta tid! Var nyfiken! Hur har andra gjort? Det är tillåtet att låna ideer! Men tillsammans ska vi ska göra det så att det blir DITT hus! En helt unik husritning!
Några inledande skisser med Checklistan som utgångspunkt.
Steg 2
Planlösning och tvärsektionsritning
Nu är det dags att köra igång CAD-programmet i datorn för att skapa en husritning på din nya villa. Utifrån det material vi har samlat ihop hittills; faktiska förutsättningar och dina önskemål gör vi ett mer utvecklat förslag med en mätbar planlösning, måttsatta tvärsektioner lodrätt tvärs genom huset.
På detta sätt startar vi alltid med ”skelettet” på huset. Dvs. vi arbetar inifrån och ut, aldrig tvärt om. Alltså, från den bärande konstruktionen utåt till fasaderna. Ett ekonomiskt och effektivt sätt att komma framåt.
Du har nu möjlighet att göra viktiga justeringar redan från början och vi kan sedan göra alternativa lösningar på fortsättningen. Helt säkert blir det justeringar, det är nu vi har störst möjlighet att finslipa och justera kommande husritning mer noggrant.
Du får i detta läge nu ett första förslag på din husritning i form av en första avstämningsritning. Tyck till och justera – sedan går vi vidare.
Steg 3
Husfasaderna för din husritning
Under resans gång har vi helt säkert diskuterat placering av fönster, fasadmaterial mm, och vi har nu tillräckligt material för att skapa ett fasadförslag. Allt det vi gjort tidigare ligger ju till grund för husets tänkta exteriör, måttkedjorna finns redan med i planen och tvärsektionerna. Fönster, tak mm placeras in.
Vi har nu möjlighet att ändra och laborera med olika detaljer t ex helt olika fasader, med helt olika karaktär för att hitta ditt eget blivande hus. Du bestämmer ju själv när du bygger ett lösvirkeshus.
I detta skedet får du ytterligare en arkitektritad husritning, denna gång i form av en ny mer komplett avstämningsritning, där du har möjlighet att fortsätta finjustera helheten. Nu har vi också möjlighet att ändra och att gå tillbaka ett steg för att ändra planlösningen, som i sin tur återigen kan påverka fasaderna.
Steg 4
Ansökan om bygglov
Nu samlar vi ihop materialet och upprättar en formell bygglovsansökan till kommunens handläggande arkitekt. Nu handlar det handlar om att vara tydlig och att faktiskt ”sälja in” sin ansökan till kommunen.
Skriftlig bygglovsansökan med arkitektritade husritningar för ditt lösvirkeshus består av:
- Planlösningar hus - husritning i skala 1:100 - alltid i CAD-format
- Samtliga fasader hus - husritning i skala 1:100 i CAD-format
- Sektionsritning (genomskärning) husritning i skala 1:100
- Situationsplan (var huset befinner sig på tomten) oftast skala 1:400, ritar vi in på en ”nybyggnadskarta” du kan beställa av kommunen.
- Själva ansökningsblanketten BYGGLOV som finns på din kommuns hemsida eller hos oss i butiken. Ofta mycket enkel att fylla i. Bör fyllas i personligen av den som söker bygglovet. Oftast bara en A4-sida där du fyller i personliga uppgifter och vad du vill bygga, i övrigt hänvisar du till din husritning. Vi hjälper dig naturligtvis om du är osäker.
Din egen planering
De husritningar vi gjort ligger till helt till grund för fler inblandade, t ex beräkningskonstruktör och EL- eller VVS-konsult som kan komma att behövas i nästa skede. Du kan också använda husritningarna till förfrågningsunderlag när du vill ha in kostnadsförslag på ditt husbygge. Du kommer snabbt att upptäcka fördelarna med att bygga ett lösvirkeshus. Det är du som bestämmer. Inte en fabrik som vill sälja sina standardmoduler...
Starta så här med ditt nya lösvirkeshus:
Ring oss, 031-81 12 00 och boka en tid för ett första möte i butiken. Ta med fotografier, egna skisser och önskemål, och annat som Du själv tycker är viktigt. Använd gärna CHECKLISTAN som hjälp (se menyn ovan till vänster).
Det första mötet är alltid utan kostnad!
Efter detta möte får Du ett detaljerat kostnadsförslag på vårt arkitektarbete på rit- och plan-processen fram till färdiga husritningar och kompletta bygglovshandlingar. Vi kan hjälpa dig även efter bygglovet, du väljer själv vad du vill ha hjälp med. När du bygger lösvirkeshus behöver du kanske hjälp att skaffa lämpligt material eller kanske söker du lämpliga byggare?
NYTT
Vi hjälper dig med kontakt till kunniga byggare av lösvirkeshus.
Med referenser från bl a våra tidigare kunder har vi handplockat ett antal professionella byggare som kan genomföra hela byggprojekt med lyckat resultat.
Checklista - Nybyggnad av lösvirkeshus
Säkert har du mer krav och önskemål och idéer än vad som kommer fram i Checklistan, men att gå igenom materialet är ett effektivt sätt att komma framåt på ett systematiskt sätt. Det är precis så vi vill arbeta för att komma fram till en optimal husritning för ditt lösvirkeshus.
Ett exempel på en idéskiss under projektets gång:
 |
Per Ekberg - Din arkitekt i Göteborg
”Byggnadskunnig praktiker som jobbar systematiskt.
Och kreativt. Samtidigt. Sätter din ekonomi i förgrunden. Ritar alltid inifrån och utåt - Från planlösning, konstruktion och tvärsektioner till färdiga fasader. Då blir det rätt. Alltid med en personlig touch. Kostnadskalkyl vid första mötet. Avstämningar under hela resans gång” |
|
|
|
info@bygglovsbutiken.se